本公司（東莞市新東元環(huán)保投資有限公司）需采購一家測(cè)量單位，現(xiàn)將相關(guān)情況介紹如下：
一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容
項(xiàng)目名稱：東莞市海心沙資源綜合利用中心環(huán)保熱電廠規(guī)劃及房產(chǎn)測(cè)繪項(xiàng)目
項(xiàng)目內(nèi)容：東莞市海心沙資源綜合利用中心環(huán)保熱電廠項(xiàng)目主廠房、綜合水泵房、滲濾液膜處理站、坡道、工業(yè)廢水處理房、地磅房及飛灰穩(wěn)定化暫存庫7個(gè)單體開展項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)測(cè)量、房產(chǎn)實(shí)測(cè)、并出具測(cè)繪報(bào)告。
二、項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目位于東莞市麻涌鎮(zhèn)大步村海心沙島，本次建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)測(cè)量和房產(chǎn)實(shí)測(cè)具體包括主廠房、綜合水泵房、滲濾液膜處理站、坡道、工業(yè)廢水處理房、地磅房、飛灰穩(wěn)定化暫存庫；一共7幢建筑單體、總建筑面積約58183.73平方米（最終以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）。
    本項(xiàng)目采購信息在東莞實(shí)業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)站發(fā)布（http://www.dgsy.com.cn/）、東莞市東實(shí)新能源有限公司網(wǎng)站（http://www.indoorrental-leddisplay.com/）發(fā)布。
三、報(bào)價(jià)人資格要求
1、報(bào)價(jià)人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)或事業(yè)單位法人或其它組織。（提供《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（加蓋公章）或《事業(yè)單位法人證書》復(fù)印件（加蓋公章）或其他主體證書復(fù)印件（加蓋公章））。
2、報(bào)價(jià)人必須具有乙級(jí)或以上測(cè)繪資質(zhì)（提供資質(zhì)證明材料并加蓋公章）。
3、報(bào)價(jià)人必須具有2019年1月1日起至今同類項(xiàng)目服務(wù)經(jīng)驗(yàn)（業(yè)績不少于一個(gè)，提供過往業(yè)績合同主要頁復(fù)印件及該項(xiàng)目任意一期發(fā)票復(fù)印件（加蓋公章））。
四、服務(wù)內(nèi)容及要求
（一）服務(wù)范圍及要求
本次采購主要為東莞市海心沙資源綜合利用中心環(huán)保熱電廠項(xiàng)目主廠房、綜合水泵房、滲濾液膜處理站、坡道、工業(yè)廢水處理房、地磅房及飛灰穩(wěn)定化暫存庫7個(gè)單體開展項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)測(cè)量、房產(chǎn)實(shí)測(cè)、并出具測(cè)繪報(bào)告。
最終由成交人負(fù)責(zé)承擔(dān)東莞市地理信息與規(guī)劃編制研究中心出具東莞市建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)測(cè)量報(bào)告并承擔(dān)此費(fèi)用；成交人提供經(jīng)過不動(dòng)產(chǎn)登記中心備案的房產(chǎn)實(shí)測(cè)報(bào)告，并且協(xié)助采購人完成權(quán)籍調(diào)查和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理工作。
1、規(guī)劃核實(shí)測(cè)量（含初測(cè)、復(fù)測(cè)）
規(guī)劃核實(shí)測(cè)量除應(yīng)按《城市測(cè)量規(guī)范》（CJJ/T8-2011）相應(yīng)條款進(jìn)行竣工現(xiàn)狀地形圖測(cè)繪外，還應(yīng)包括以下內(nèi)容：
（1）主體建筑及相關(guān)地形要素的測(cè)量
包括測(cè)量主體建筑物輪廓線平面圖形、建筑物外輪廓的拐點(diǎn)及懸挑部分的投影點(diǎn)、架空過道等特征點(diǎn)，以及建設(shè)用地范圍內(nèi)的其它現(xiàn)狀地物，如道路、出入口、綠地、地下空間、單獨(dú)設(shè)立的配套設(shè)施等，同時(shí)還必須測(cè)量雨污水及其他設(shè)施的管線井位，包括用地范圍外接入市政管網(wǎng)的井位及至河道的排水口等。
(2)高程、高度測(cè)量
包括總高、層高、層數(shù)、女兒墻高、±0標(biāo)高、室內(nèi)外地坪高差、主要房角點(diǎn)高程等內(nèi)容，并附建筑高度測(cè)繪圖示，詳細(xì)標(biāo)明各高度的標(biāo)注點(diǎn)及尺寸。同時(shí)有地下車庫(包括半地下車庫)的也要實(shí)測(cè)其高度，因技術(shù)原因以凈高標(biāo)注的數(shù)據(jù)應(yīng)加以說明。
(3)規(guī)劃要素測(cè)量、計(jì)算
① 面積測(cè)量以建筑物各層外輪廓測(cè)量為依據(jù)，逐層實(shí)測(cè)并計(jì)算。底層外輪廓面積為建筑物占地面積，底層有架空部分，占地面積應(yīng)包括架空部分外圍投影面積。依據(jù)測(cè)量數(shù)據(jù)分別計(jì)算建筑物的占地面積、建筑面積、計(jì)容建筑面積，及建筑密度與容積率；
② 建筑間距及退讓測(cè)量應(yīng)依據(jù)已批總平面圖，實(shí)測(cè)并標(biāo)注建筑物的相互間距及建筑物與四周有規(guī)劃要求的其它建筑、用地紅線等控制線的尺寸。
③ 實(shí)測(cè)地面機(jī)動(dòng)車停車位，計(jì)算地上、地下車位總數(shù)量；
④ 綠地面積測(cè)量主要是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目總用地范圍內(nèi)現(xiàn)狀形成的綠地及其配套工程進(jìn)行測(cè)量和計(jì)算的過程。包括集中公共綠地面積、零星綠地面積以及人工水景面積，地面環(huán)保型植草格面積和地下室頂板或屋面結(jié)構(gòu)頂板的綠化面積也應(yīng)按照規(guī)定折算成綠地面積，計(jì)算綠地率。
⑤建筑立面現(xiàn)場實(shí)拍圖。包括每幢樓的主要立面相片，天面層相片，必要時(shí)，使用無人機(jī)拍攝。
2、房產(chǎn)實(shí)測(cè)
為東莞市海心沙資源綜合利用中心環(huán)保熱電廠項(xiàng)目進(jìn)行建筑面積測(cè)算、測(cè)繪工作。工作內(nèi)容包括分層、分戶平面圖測(cè)算，套內(nèi)面積、共有面積、分?jǐn)偯娣e測(cè)算，分戶圖制作、宗地圖制作、差異說明的編制等。
包括根據(jù)政府有關(guān)部門的需要，對(duì)由于建筑面積計(jì)算規(guī)范和測(cè)繪規(guī)范不同而導(dǎo)致的面積差異，按照建筑面積計(jì)算規(guī)范和東莞市實(shí)行的測(cè)繪規(guī)范完成對(duì)該項(xiàng)目的面積測(cè)繪。測(cè)繪成果應(yīng)包（1）房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告書，（2）分戶圖，（3）面積差異說明，（4）宗地圖。
協(xié)助采購人完成權(quán)籍調(diào)查工作和辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證工作。
3、要求執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：
（1）《城市測(cè)量規(guī)范》（CJJ/T 8-2011）；
（2）《全球定位系統(tǒng)（GPS）測(cè)量規(guī)范》（GB/T 18314-2009）；
（3）《衛(wèi)星定位城市測(cè)量技術(shù)規(guī)范》（CJJ/T 73－2010）；
（4）《1:500 1:1000 1:2000地形圖圖式》（GB/T 20257.1-2007）；
（5）《測(cè)繪成果質(zhì)量檢查與驗(yàn)收》(GB/T 24356-2009)；
（6）《東莞市建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)測(cè)量技術(shù)規(guī)程》；
（7）《東莞市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)計(jì)算細(xì)則》。
（8）《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》GB/T 17760.1-2000
（9）《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》：（建住房[2002]74號(hào)）
（10）《關(guān)于規(guī)范房產(chǎn)面積測(cè)算的通知》：（東建[2004]51號(hào)）
    （二）服務(wù)成果
成交人進(jìn)行實(shí)地100%全覆蓋數(shù)據(jù)采集，制作工作草圖，并按照《東莞市規(guī)劃核實(shí)測(cè)量初測(cè)成果標(biāo)準(zhǔn)》的要求，進(jìn)行內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)圖形編輯與整理，提交初測(cè)成果，初測(cè)只需測(cè)量而無需計(jì)算相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)，并提供由東莞市地理信息與規(guī)劃編制研究中心加蓋電子章的《東莞市建筑工程規(guī)劃核實(shí)測(cè)量報(bào)告》；加蓋東莞市測(cè)繪院電子章的《房產(chǎn)實(shí)測(cè)報(bào)告》。
成交人需向采購人交付以下成果資料：
1、內(nèi)業(yè)整理初步成果電子光盤1份；
2、由東莞市地理信息與規(guī)劃編制研究中心加蓋電子章（地形圖頁）的《東莞市建筑工程規(guī)劃核實(shí)測(cè)量報(bào)告》電子版；
3、規(guī)劃核實(shí)測(cè)量地形圖電子版（加蓋電子公章）1份；
4、房產(chǎn)實(shí)測(cè)報(bào)告（通過房管局網(wǎng)上系統(tǒng)審查為準(zhǔn)）；
5、面積差異說明。
（三）成交人須根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際與采購人分別簽署“初測(cè)、復(fù)核”合同及“實(shí)測(cè)”合同（詳見附件合同模板）。
（四）對(duì)項(xiàng)目技術(shù)要求有疑問，可咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人鄧工：13809633743。
五、進(jìn)度要求
1、成交人收到結(jié)果確認(rèn)函后15個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場測(cè)量并交付規(guī)劃核實(shí)成果（現(xiàn)場測(cè)量10個(gè)工作日，數(shù)據(jù)整理制圖5個(gè)工作日）。
2、取得建設(shè)工程竣工備案證后25個(gè)工作日內(nèi)完成并交付房產(chǎn)實(shí)測(cè)成果。
本項(xiàng)目履行期限為從合同簽訂之日起至成交人向采購人提交最終合格成果為止。
六、支付方式
1、成交人提交最終合格成果經(jīng)采購人確認(rèn)無問題后，采購人收到成交人請(qǐng)款資料后30個(gè)日歷天內(nèi)一次性支付合同總價(jià)的100%；
2、支付合同費(fèi)用前，成交人應(yīng)提交等額有效發(fā)票（增值稅專用發(fā)票）；
3、成交人繳存的履約保證金在雙方合同期滿后，成交人沒有任何違約的情況下由成交人提交退款申請(qǐng)，采購人在收到退款申請(qǐng)后30個(gè)日歷日內(nèi)一次性無息退回。
«七、報(bào)價(jià)
1、采購限價(jià)：¥280500.00元（大寫：人民幣貳拾捌萬伍佰元整）
本項(xiàng)目將實(shí)行固定價(jià)格報(bào)價(jià)，合同為固定總價(jià)包干。合同固定總價(jià)包括但不限于稅費(fèi)、人工費(fèi)、測(cè)量費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等一切為滿足項(xiàng)目實(shí)施可能產(chǎn)生的費(fèi)用，結(jié)算時(shí)不做調(diào)整。
2、若報(bào)價(jià)人對(duì)某些項(xiàng)目未報(bào)價(jià)，則應(yīng)認(rèn)為已包括在其它項(xiàng)目的單價(jià)和合價(jià)以及總報(bào)價(jià)內(nèi)。
報(bào)價(jià)人不得針對(duì)本項(xiàng)目的部分服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行部分響應(yīng)，否則視為報(bào)價(jià)無效。
3、報(bào)價(jià)人所報(bào)價(jià)格不得高于采購限價(jià)。
八、定標(biāo)
本次項(xiàng)目采用詢價(jià)方式進(jìn)行采購，原則上以含稅總價(jià)的最低報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)人為成交人。
開標(biāo)結(jié)束后由我司招標(biāo)成本部將相關(guān)詢價(jià)情況報(bào)我司招標(biāo)采購工作小組審定，由我司招標(biāo)采購工作小組定標(biāo)。
九、采取的合同文本
合同簽訂的依據(jù)為詢價(jià)函、報(bào)價(jià)文件及補(bǔ)充說明等。確定成交人后，成交人在10個(gè)工作日內(nèi)與采購人簽訂合同（詳見附件合同模板）。
報(bào)價(jià)人收款前需向采購人提供請(qǐng)款材料和開具合法有效等額的增值稅專用發(fā)票，否則采購人有權(quán)拒絕付款。
«十、報(bào)價(jià)文件的組成部分（報(bào)價(jià)人如未按本項(xiàng)要求提供資料，則作無效報(bào)價(jià)處理）
1、報(bào)價(jià)函（模板，詳見附件）及報(bào)價(jià)清單（模板，詳見附件）；
2、法人證明（模板，詳見附件）以及法人身份證復(fù)印件；
3、法人授權(quán)書（模板，詳見附件）及被委托人身份證復(fù)印件；
4、報(bào)價(jià)人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
5、本詢價(jià)文件中第三條資格條件中要求提供證明材料（加蓋公章）；
6、本項(xiàng)目詢價(jià)文件要求的其他資料（如有）。
«十一、響應(yīng)文件份數(shù)及要求
1、正本一份、副本一份。
2、報(bào)價(jià)人須嚴(yán)格按照采購人提供的表單格式及要求報(bào)價(jià)，響應(yīng)文件必須裝訂或膠裝成冊(cè)，正本必須每頁加蓋公章，副本可使用正本復(fù)印件并于封面及騎縫處加蓋公章。
3、響應(yīng)文件必須密封完好，裝有響應(yīng)文件的文件袋須貼有密封條，于騎縫處加蓋企業(yè)公章。不得以快遞文件袋作為密封。
4、報(bào)價(jià)人所遞交的響應(yīng)文件必須為蓋章原件，公章、私章或簽字不得為彩色/黑白的打印件/復(fù)印件。
5、報(bào)價(jià)人需將本項(xiàng)目密封文件袋封面（附件一）粘貼于響應(yīng)文件密封袋上。
6、不符合本項(xiàng)要求的響應(yīng)文件為無效報(bào)價(jià)。
十二、保證金
1、各報(bào)價(jià)人應(yīng)按詢價(jià)文件規(guī)定的金額（限價(jià)2%）在項(xiàng)目開標(biāo)前交納報(bào)價(jià)保證金到東莞市新東元環(huán)保投資有限公司（銀行轉(zhuǎn)賬，不接受第三方擔(dān)保及現(xiàn)金），未成交的報(bào)價(jià)人報(bào)價(jià)保證金在開標(biāo)結(jié)束后無息退還。成交人繳納的報(bào)價(jià)保證金不退還，在雙方簽訂合同后轉(zhuǎn)為履約保證金，作為成交人在履約過程中違約金或罰款的扣罰來源之一。履約保證金申請(qǐng)返還時(shí)間為采購人驗(yàn)收合格之日，成交人沒有任何違約的情況下由成交人提交退款申請(qǐng)，收到成交人申請(qǐng)后30個(gè)日歷日內(nèi)，采購人一次性無息退回。
2、報(bào)價(jià)人與交款人名稱必須一致，非報(bào)價(jià)人繳納的報(bào)價(jià)保證金無效。
3、報(bào)價(jià)保證金金額：金額為人民幣伍仟陸佰壹拾元整（¥5610.00元）。
4、報(bào)價(jià)保證金收款賬戶信息：
帳戶名稱：東莞市新東元環(huán)保投資有限公司
開戶銀行：中國銀行股份有限公司東莞分行
銀行帳號(hào)：669170104633
十三、開標(biāo)時(shí)間及地址
開標(biāo)時(shí)間：2022年3月30日（星期三）下午14:30。
為響應(yīng)新型冠狀病毒肺炎防疫工作，本項(xiàng)目報(bào)價(jià)人僅可郵寄遞交報(bào)價(jià)文件。
報(bào)價(jià)人必須確保報(bào)價(jià)文件密封完好，在開標(biāo)截止時(shí)間前一日送達(dá)采購人處，須使用順豐速運(yùn)提前寄送（運(yùn)費(fèi)自理，采購人拒收到付件），因郵寄造成報(bào)價(jià)文件破損無效或文件丟失的責(zé)任由報(bào)價(jià)人自負(fù)，因快遞派件人員無工作證等原因（如順豐即日達(dá)）造成快遞派件問題的責(zé)任由報(bào)價(jià)人自負(fù)，開標(biāo)時(shí)間后送達(dá)的報(bào)價(jià)文件無效。
收件地址：東莞市麻涌鎮(zhèn)大步村海心沙島東莞市東實(shí)新能源有限公司管理中心6樓招標(biāo)成本部
聯(lián)系人：徐小姐
聯(lián)系電話：0769-39028727
十四、注意事項(xiàng)
1、若報(bào)價(jià)人未按規(guī)定時(shí)間遞交響應(yīng)文件，視為放棄報(bào)價(jià)資格。
2、報(bào)價(jià)人如未按要求交納保證金，則視為放棄報(bào)價(jià)/成交資格。
3、采購人向報(bào)價(jià)人提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)，是采購人現(xiàn)有的能使報(bào)價(jià)人利用的資料，采購人對(duì)報(bào)價(jià)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。
4、本項(xiàng)目執(zhí)行過程中將遵循國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和規(guī)范性文件的最新規(guī)定。
5、本項(xiàng)目僅可提交一個(gè)報(bào)價(jià)方案，提交兩個(gè)或以上報(bào)價(jià)方案的報(bào)價(jià)人視為無效報(bào)價(jià)。
6、本項(xiàng)目不接受報(bào)價(jià)人其他附加條件。
7、有下列情形之一的，報(bào)價(jià)保證金將被沒收，并納入采購人供應(yīng)商黑名單：
1）中標(biāo)后無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)或不與采購人簽訂合同。
2）成交人將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在報(bào)價(jià)文件中未說明，且未經(jīng)采購人同意，將中標(biāo)項(xiàng)目分包給他人。
3）報(bào)價(jià)人提供虛假報(bào)價(jià)文件或虛假補(bǔ)充文件。
8、有下列情形之一的，視為報(bào)價(jià)人串通詢價(jià)，其響應(yīng)無效：
（1）不同報(bào)價(jià)人的響應(yīng)文件由同一單位或者個(gè)人編制；
（2）不同報(bào)價(jià)人委托同一單位或者個(gè)人辦理響應(yīng)事宜；
（3）不同報(bào)價(jià)人的響應(yīng)文件載明的項(xiàng)目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人；
（4）不同報(bào)價(jià)人的響應(yīng)文件異常一致或者響應(yīng)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；
（5）不同報(bào)價(jià)人的響應(yīng)文件相互混裝；
（6）不同報(bào)價(jià)人的響應(yīng)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。
9、已列入東實(shí)集團(tuán)及采購人公司黑名單的報(bào)價(jià)人視為無效報(bào)價(jià)。