我司（東莞市東實(shí)新能源有限公司）擬采購一家空調(diào)清洗及維保服務(wù)的單位，現(xiàn)將相關(guān)情況介紹如下：
一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容
空調(diào)清洗及維保服務(wù)采購項(xiàng)目（重新采購）。
二、項(xiàng)目概況
東莞市海心沙資源綜合利用中心位于東莞市麻涌鎮(zhèn)海心沙島，占地面積700畝，定位為以生活垃圾、餐廚垃圾、工業(yè)固體廢物、環(huán)境事故應(yīng)急處理為中心，以資源循環(huán)再生利用為目標(biāo)，以產(chǎn)業(yè)融合、文化傳承、生態(tài)環(huán)保相結(jié)合的“三生”共融發(fā)展為宗旨的綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)園。
服務(wù)地址：東莞市麻涌鎮(zhèn)大步村海心沙島東莞市東實(shí)新能源有限公司。
本項(xiàng)目采購信息在東莞實(shí)業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://www.dgsy.com.cn/）及東莞市東實(shí)新能源有限公司網(wǎng)站（http://www.indoorrental-leddisplay.com/）發(fā)布。
三、報(bào)價(jià)人資格要求
1、報(bào)價(jià)人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)或事業(yè)單位法人或其它組織。【提供《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（加蓋公章）或《事業(yè)單位法人證書》復(fù)印件（加蓋公章）或其他主體證書復(fù)印件（加蓋公章）】。
2、報(bào)價(jià)人必須具有同類項(xiàng)目的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。【提供過往業(yè)績(jī)合同主要頁復(fù)印件（包含但不限于合同首頁、合同金額頁、合同簽字頁等）及該合同期內(nèi)任意一期已開具的發(fā)票復(fù)印件加蓋公章】。
3、報(bào)價(jià)人須有2個(gè)或2個(gè)以上施工人員必須同時(shí)具有高空作業(yè)證和電工證。【提供施工人員在本單位近三月社保證明、高空作業(yè)證、電工證復(fù)印件（加蓋公章）】。
四、采購內(nèi)容及要求
1、服務(wù)范圍：新能源公司（舊行政樓3層、餐廚事業(yè)部的空調(diào)設(shè)備維保服務(wù)）；新東清公司（管理中心辦公樓、綜合樓、員工宿舍、環(huán)教基地等公共區(qū)域空調(diào)設(shè)備維保服務(wù)）
2、采購內(nèi)容：本項(xiàng)目包括在服務(wù)范圍內(nèi)進(jìn)行以下項(xiàng)目
（1）對(duì)服務(wù)范圍內(nèi)空調(diào)清洗一次：包括冷凝器、蒸發(fā)器、空氣濾網(wǎng)及空調(diào)內(nèi)外機(jī)的清潔，測(cè)試空調(diào)制冷系統(tǒng)壓力、溫度；電器系統(tǒng)電壓、電流；通風(fēng)系統(tǒng)的空調(diào)出口、回風(fēng)溫度，確保空調(diào)機(jī)組正常運(yùn)行?？照{(diào)數(shù)量及規(guī)格詳見《空調(diào)系統(tǒng)維修清單表》，按實(shí)際清洗臺(tái)數(shù)和單項(xiàng)單價(jià)結(jié)算。具體要求如下：
①清洗蒸發(fā)器與冷凝器：空調(diào)用環(huán)保清洗劑清洗保養(yǎng)二次。
②底盤與內(nèi)殼的清潔、空調(diào)內(nèi)外機(jī)進(jìn)行清洗保養(yǎng)。
③電器系統(tǒng)保養(yǎng):全面檢查電氣線路是否接線安全，控制開關(guān)、保護(hù)裝置能否有效可靠的工作。按使用說明書指定的潤(rùn)滑油、加油孔注入適量的機(jī)油，以保證風(fēng)機(jī)電機(jī)的運(yùn)行正常和減少噪音。
④維護(hù)、保養(yǎng)后的檢查和試驗(yàn)：檢查電氣線路是否錯(cuò)誤，并對(duì)電氣線路、壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)電機(jī)分別用萬用表進(jìn)行絕緣電阻的測(cè)試。  
⑤檢查管路系統(tǒng)是否有泄漏點(diǎn),做好滲漏氣密性的實(shí)驗(yàn)。檢查壓縮機(jī)風(fēng)機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有無異常振動(dòng)、噪音是否正常。   
⑥機(jī)組運(yùn)行30分鐘以后，用測(cè)溫儀檢測(cè)回風(fēng)溫度和出口溫度的溫度差，一般要求在8—10度。檢驗(yàn)冷凝水是否能排出暢通。
（2）空調(diào)維保/維修：包括加雪種、更換空調(diào)室內(nèi)電機(jī)、室外散熱電機(jī)、排水泵、電熔、壓縮機(jī)、空調(diào)電路主板、銅管等空調(diào)配件，分體空調(diào)漏水維修、銅管補(bǔ)焊、線路破損連接等維修項(xiàng)目。具體詳見《空調(diào)系統(tǒng)維修清單表》。（維修項(xiàng)目按實(shí)結(jié)算）
3、實(shí)施步驟：
（1）送風(fēng)系統(tǒng)用毛刷或吸塵器清除風(fēng)盤、過濾器、過濾網(wǎng)、出風(fēng)口等部位的積垢和灰塵，將消毒劑和抗菌劑噴涂于這些部位，抑制細(xì)菌的繁殖和生長(zhǎng)，保證室內(nèi)空氣的清潔；
（2）氟系統(tǒng)
檢查出回風(fēng)溫度、風(fēng)速、系統(tǒng)的壓力、電流、噪音等；
檢查連接件的狀態(tài)，有無松動(dòng)、破損；連接線、保溫層有否老化等；  
清除內(nèi)外機(jī)翅片的污物。  
（3）平時(shí)故障的維修，將有專業(yè)維修技師上門進(jìn)行，原則上24小時(shí)內(nèi)解決問題，由于配件供應(yīng)問題，時(shí)間另行商定。
（4）填寫《維修/保養(yǎng)服務(wù)記錄單》。

序號(hào)	維修地址	維保內(nèi)容	維修部?jī)r(jià)	部修單價(jià)	維修費(fèi)	金額	備注
1
2
3
4

 
5、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：由采購人確實(shí)維修系統(tǒng)能正常運(yùn)行，并在維修單上簽名，如需換零件的保質(zhì)期為半年。
6、成交人必須為所有入場(chǎng)服務(wù)人員購買保額不低于120萬元的人身意外險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
7、報(bào)價(jià)人報(bào)價(jià)文件必須滿足采購人詢價(jià)文件相關(guān)要求，否則視為無效報(bào)價(jià)。
8、對(duì)項(xiàng)目要求及現(xiàn)場(chǎng)有疑問或需現(xiàn)場(chǎng)踏勘，可咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人莫工：13712199939。
五、完成時(shí)間
本項(xiàng)目服務(wù)期：自合同簽訂之日起1年。
合同簽訂后，收到采購人通知后，成交人需在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，清洗服務(wù)以及其他維修服務(wù)接到報(bào)障48小時(shí)內(nèi)要到位，96小時(shí)內(nèi)要完成維修服務(wù)，空調(diào)清洗服務(wù)需以每天最少5臺(tái)的清洗速度完成，每一項(xiàng)維修不能超7個(gè)工作日完成。
六、支付方式
1.合同簽訂完后，成交人完成清洗、維修服務(wù)，經(jīng)采購人驗(yàn)收合格后，采購人每季度按實(shí)際發(fā)生數(shù)量及單價(jià)計(jì)算支付服務(wù)費(fèi)用。
2.每次支付費(fèi)用之前，成交人應(yīng)提供等額增值稅專用發(fā)票；采購人在收到發(fā)票后，30個(gè)日歷日內(nèi)完成款項(xiàng)支付。若成交人未按約定時(shí)間提交有效請(qǐng)款資料及增值稅專用發(fā)票的，采購人有權(quán)延期付款。    
七、報(bào)價(jià)
采購限價(jià)：¥329,875.00元（含稅），其中清洗費(fèi)用限價(jià)¥175,315.00，維保費(fèi)用限價(jià)¥154,560.00，單項(xiàng)限價(jià)詳見空調(diào)系統(tǒng)清洗及維修清單表。
本項(xiàng)目為固定單價(jià)包干，實(shí)行固定價(jià)格報(bào)價(jià)，按實(shí)結(jié)算，包干單價(jià)含每次維修的服務(wù)費(fèi)、配件費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)（如有）、人工費(fèi)、耗材費(fèi)等一切為滿足項(xiàng)目實(shí)施可能產(chǎn)生的費(fèi)用，最終結(jié)算時(shí)不做調(diào)整。要求報(bào)價(jià)人按照下浮率進(jìn)行報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)超出本項(xiàng)目采購預(yù)算金額（下浮率0%-100%）的為無效投標(biāo)。
八、定標(biāo)
本次項(xiàng)目采用詢價(jià)方式進(jìn)行采購，原則上以投標(biāo)人所報(bào)下浮率最高，報(bào)價(jià)最低的報(bào)價(jià)人為成交人。
如報(bào)價(jià)人出現(xiàn)相同最低報(bào)價(jià)的，則給予最低報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)人二次報(bào)價(jià)的機(jī)會(huì)，以二次報(bào)價(jià)最低的報(bào)價(jià)人作為成交人。如二次報(bào)價(jià)依然出現(xiàn)相同最低報(bào)價(jià)的，在最低報(bào)價(jià)人中以抽簽方式中確定成交人。
開標(biāo)結(jié)束后由采購人招標(biāo)成本部將相關(guān)詢價(jià)情況報(bào)采購人招標(biāo)采購工作小組審定，由采購人招標(biāo)采購工作小組定標(biāo)。
合同簽訂的依據(jù)為詢價(jià)文件、報(bào)價(jià)文件及補(bǔ)充說明等。確定成交人后，成交人在10天內(nèi)與采購人簽訂合同（詳見附件合同模板）。
報(bào)價(jià)人收款前需向采購人提供請(qǐng)款材料和開具合法有效等額的增值稅專用發(fā)票，否則采購人有權(quán)拒絕付款。
«九、報(bào)價(jià)文件的組成部分（報(bào)價(jià)文件如未按本項(xiàng)要求提供資料，則作無效報(bào)價(jià)處理）
1、報(bào)價(jià)函（模板，詳見附件）及分項(xiàng)報(bào)價(jià)清單（空調(diào)系統(tǒng)清洗及維修清單表）（加蓋公章）；
2、法人證明（模板，詳見附件）以及法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
3、法人授權(quán)書（模板，詳見附件）及被委托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）（法人本人參加報(bào)價(jià)活動(dòng)不需提供）；
4、報(bào)價(jià)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
5、報(bào)價(jià)人未到場(chǎng)聲明（必須提供，詳見附件）（加蓋公章）；
6、同類項(xiàng)目的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的業(yè)績(jī)資料（按本項(xiàng)目報(bào)價(jià)人資格要求提供資料）（加蓋公章）；
7、報(bào)價(jià)人施工人員高空作業(yè)證、電工證。（按本項(xiàng)目報(bào)價(jià)人資格要求提供資料）（加蓋公章）；
8、報(bào)價(jià)保證金匯入情況說明（模板，詳見附件）（加蓋公章）；
9、本項(xiàng)目詢價(jià)文件要求或報(bào)價(jià)人認(rèn)為應(yīng)補(bǔ)充的其他資料（如有）。
十、響應(yīng)文件份數(shù)及要求
1、正本一份、副本一份;
2、報(bào)價(jià)人須嚴(yán)格按照采購人提供的表單格式及要求報(bào)價(jià)，響應(yīng)文件必須裝訂或膠裝成冊(cè)，正本必須每頁加蓋公章，副本可使用正本復(fù)印件并于封面及騎縫處加蓋公章。
3、響應(yīng)文件必須密封完好，裝有響應(yīng)文件的文件袋須貼有密封條，于騎縫處加蓋企業(yè)公章。不得以快遞文件袋作為密封。
4、報(bào)價(jià)人所遞交的報(bào)價(jià)文件必須為蓋章原件，公章、私章或簽字不得為彩色/黑白的打印件/復(fù)印件。
5、報(bào)價(jià)人需將本項(xiàng)目密封文件袋封面（附件一）粘貼于響應(yīng)文件密封袋上。
6、不符合本項(xiàng)要求的響應(yīng)文件為無效報(bào)價(jià)。
十一、保證金
1、報(bào)價(jià)人應(yīng)按詢價(jià)文件規(guī)定的金額（限價(jià)的2%）在項(xiàng)目開標(biāo)前交納報(bào)價(jià)保證金到東莞市東實(shí)新能源有限公司（銀行保函或轉(zhuǎn)賬，不接受第三方擔(dān)保及現(xiàn)金），未成交的報(bào)價(jià)人報(bào)價(jià)保證金在開標(biāo)結(jié)束后無息退還。成交人報(bào)價(jià)保證金在合同簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金，在本項(xiàng)目服務(wù)期結(jié)束后后無息退還。
    2、報(bào)價(jià)人與交款人名稱必須一致，非報(bào)價(jià)人繳納的報(bào)價(jià)保證金無效。
    3、報(bào)價(jià)保證金金額：金額為人民幣陸仟肆佰元整（¥6597.50元）。
4、報(bào)價(jià)保證金收款賬戶信息：
賬戶名稱：東莞市東實(shí)新能源有限公司
開戶銀行：東莞農(nóng)村商業(yè)銀行中心支行
行號(hào)：402602000018
銀行賬號(hào)：380010190010009298
5、報(bào)價(jià)人參加本項(xiàng)目第一次詢價(jià)所轉(zhuǎn)賬的保證金在本次采購中依然有效。如報(bào)價(jià)人在第一次詢價(jià)中交納了保證金且不參加本次采購，可將保證金轉(zhuǎn)賬憑證及退款要求以郵件方式發(fā)送到 liuwenhui@dshuanbao.com.cn申請(qǐng)退款。
十二、開標(biāo)時(shí)間及地址
開標(biāo)時(shí)間：2022年7月5日，下午2：30（星期二）。
為響應(yīng)新型冠狀病毒肺炎防疫工作，本項(xiàng)目報(bào)價(jià)人僅可郵寄遞交報(bào)價(jià)文件。
報(bào)價(jià)人必須確保報(bào)價(jià)文件密封完好，在開標(biāo)截止時(shí)間前一日送達(dá)采購人處，須使用順豐速運(yùn)提前寄送（運(yùn)費(fèi)自理，采購人拒收到付件），因郵寄造成報(bào)價(jià)文件破損無效或文件丟失的責(zé)任由報(bào)價(jià)人自負(fù)，因快遞派件人員無工作證等原因（如順豐即日達(dá)）造成快遞派件問題的責(zé)任由報(bào)價(jià)人自負(fù)，開標(biāo)時(shí)間后送達(dá)的報(bào)價(jià)文件無效。
收件地址：東莞市麻涌鎮(zhèn)大步村海心沙島東莞市東實(shí)新能源有限公司管理中心6樓招標(biāo)成本部
聯(lián) 系 人：劉先生
聯(lián)系電話：13631781147
十三、注意事項(xiàng)
1、若報(bào)價(jià)人未按規(guī)定時(shí)間將文件送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，視為放棄報(bào)價(jià)資格。
2、成交人如未按要求交納報(bào)價(jià)保證金，則視為放棄報(bào)價(jià)資格。
3、采購人向報(bào)價(jià)人提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)，是采購人現(xiàn)有的能使報(bào)價(jià)人利用的資料，采購人對(duì)報(bào)價(jià)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。
4、本項(xiàng)目執(zhí)行過程中將遵循國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和規(guī)范性文件的最新規(guī)定。
5、本項(xiàng)目?jī)H可提交一個(gè)報(bào)價(jià)方案，提交兩個(gè)或以上報(bào)價(jià)方案的報(bào)價(jià)人視為無效報(bào)價(jià)。
6、本項(xiàng)目不接受報(bào)價(jià)人其他附加條件。
7、有下列情形之一的，保證金將被沒收，并納入采購人供應(yīng)商黑名單：
1）中標(biāo)后無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)或不與采購人簽訂合同。
2）成交人將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在報(bào)價(jià)文件中未說明，且未經(jīng)采購人同意，將中標(biāo)項(xiàng)目分包給他人。
3）報(bào)價(jià)人提供虛假報(bào)價(jià)文件或虛假補(bǔ)充文件。
4）成交人在簽訂合同后，未按合同約定繳納履約保證金。
8、有下列情形之一的，視為報(bào)價(jià)人串通詢價(jià)，其響應(yīng)無效：
（1）不同報(bào)價(jià)人的響應(yīng)文件由同一單位或者個(gè)人編制；
（2）不同報(bào)價(jià)人委托同一單位或者個(gè)人辦理響應(yīng)事宜；
（3）不同報(bào)價(jià)人的響應(yīng)文件載明的項(xiàng)目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人；
（4）不同報(bào)價(jià)人的響應(yīng)文件異常一致或者響應(yīng)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；
（5）不同報(bào)價(jià)人的響應(yīng)文件相互混裝；
（6）不同報(bào)價(jià)人的響應(yīng)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。
9、已列入采購人及上級(jí)單位部門黑名單的報(bào)價(jià)人視為無效報(bào)價(jià)。